Un système constructif Hors-Site unique et innovant
- Notre système constructif Hors-Site est unique car il est le résultat de la recherche et développement d’une équipe d’experts constituée d’architectes, ingénieurs, modeleurs BIM, spécialistes de l’industrialisation, de la construction et du développement durable.
- Conçu dans le but de transférer le processus de construction en usine et de minimiser les travaux sur chantier, il est innovant dans la mesure où il recourt à un ensemble de techniques complémentaires que nos experts ont optimisées et combinées dans un processus totalement intégré.
Notre principale ligne de production transforme les matières premières (acier, cellulose, pare-vapeur, OSB, Gyproc, EPS, enduits ou autres bardages) en murs de façade, toitures, cloisons et sols / plafonds.
Notre seconde ligne de production transforme les profilés PVC, vitrages, quincailleries en menuiseries extérieures qui sont fabriquées en flux tendus pour être placées dans les murs en usine, avec les seuils en aluminium et les tablettes intérieures.
Le bâtiment est alors stocké verticalement sous forme d’éléments planes (en 2D) qui seront transportés sur chevalets en vue d’être assemblés sur chantier dans des délais record.
Le « gros-œuvre couvert fermé » qui en résulte peut ainsi être qualifié d’avancé puisqu’il comprend déjà l’isolation extérieure, les passages pour les techniques spéciales (chauffage, ventilation), les gaines et blochets pour l’électricité ainsi que les portes intérieures et les panneaux Gyproc de finition.
A ce stade de la construction de votre projet, votre gain en rapidité sera d’un facteur 10 !
Les opérations suivantes sur chantier seront grandement réduites et facilitées : les conditions du placement des revêtements de façades, toitures, techniques spéciales, électricité et finitions pourront donc être facilement renégociées avec vos fournisseurs.
Pour qui ?
Le système constructif MECCABUILD est totalement sur mesure et s’adapte à tout type de projet.
Nos clients sont des entreprises générales de construction, des promoteurs immobiliers ainsi que des particuliers désireux de construire un projet résidentiel, commercial ou de bureaux.
Architectes, ingénieurs et bureaux d’étude s’orientent de plus en plus régulièrement vers notre système pour sa légèreté, sa rapidité ainsi que ses performances énergétiques et environnementales.
Si vous disposez déjà de plans ou d’un permis a priori destiné à la construction traditionnelle, nous réalisons rapidement et sans engagement une première étude sur base de notre système constructif ainsi qu’une estimation budgétaire.
Si votre projet est toujours à l’étude, nous pouvons l’analyser et vous suggérer le cas échéant quelques éventuelles adaptations afin de maximiser les avantages dont notre système constructif pourra vous faire bénéficier.
- Immeubles à appartements, de bureaux ou commerciaux
- Maisons unifamiliales
- Réhausses sur bâtiments existants (immeubles, maisons)
- Extensions de bâtiments existants (immeubles, maisons)
- Tiny Houses
Lexique
La construction Hors-Site
La construction Hors-Site est une méthode de construction qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier.
Ce terme englobe la notion de préfabrication mais en tenant compte des enjeux contemporains : carbone, filières locales, qualité de vie au travail, qualité architecturale et d’usage.
Le processus ainsi que le produit doivent faciliter le recyclage des matériaux ainsi que le développement responsable des territoires.
Source : Référentiel Construction Hors-Site, groupe de travail des maîtrises d’ouvrage signataires de la charte pour le développement de la construction Hors-Site.
La préfabrication
La préfabrication consiste en la fabrication, dans des usines et ateliers spécialisés, d’éléments et/ou de composants constructifs d’un bâtiment ou d’une partie du bâtiment.
Ces éléments et/ou composants sont ensuite transportés et montés sur site.
Le processus d’industrialisation de la démarche est nécessaire pour profiter de gains de production.
Source : Référentiel Construction Hors-Site, groupe de travail des maîtrises d’ouvrage signataires de la charte pour le développement de la construction Hors-Site.
L’industrialisation
L’industrialisation désigne l’ensemble des processus, des méthodes et des moyens pour appliquer, au secteur du bâtiment, des techniques et des procédés industriels apportant rationalisation et hausse de la productivité.
Pour la construction hors-site, le recours à l’industrialisation implique une évolution des modes de conception et de construction.
Industrialiser la production de composants préfabriqués ne créé pas des bâtiments identiques.
Au contraire cela offre des catalogues de solutions à destination des concepteurs pour que ces derniers pensent leur projet sur-mesure.
Source : Référentiel Construction Hors-Site, groupe de travail des maîtrises d’ouvrage signataires de la charte pour le développement de la construction Hors-Site.
Le modulaire
Le modulaire désigne un système de construction reposant sur préfabrication en usine d’éléments préfabriqués (1D et 2D) et de modules préfabriqués (3D) standardisés (ne signifie pas « uniformisés »). Ces éléments sont conçus pour optimiser la fabrication, le stockage, le transport et l’assemblage sur site.
Le modulaire privilégie une conception pensée autour de trames répétitives, permettant à la fois flexibilité architecturale et efficacité opérationnelle, tout en rationalisant les processus constructifs.
Source : Référentiel Construction Hors-Site, groupe de travail des maîtrises d’ouvrage signataires de la charte pour le développement de la construction Hors-Site.
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